Obiekt znajduje się w na granicy Piaseczna - Józefosławia, w bliskim sąsiedztwie Rezerwatu Las Kabacki, przy granicy z Warszawą. W otoczeniu jest zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne i centra handlowe: CH Auchan, Centrum Józefosław, Leroy Merlin, Tuan oraz liczne obiekty gastronomiczne.
Budynek jest usytuowany blisko ważnych ciągów komunikacyjnych. Do centrum Warszawy jest 15 km, przy czym bliskość komunikacji miejskiej umożliwia szybkie połączenie z całym systemem komunikacyjnym miasta.
Spacer ulicą Wilanowską prowadzi nas wprost do położonego opodal Lasu Kabackiego a jego liczne ścieżki rowerowe pozwalają na czynny wypoczynek i dotarcie do różnych zakątków Konstancina, Piaseczna, Powsina (Ogród Botaniczny) oraz wielu innych atrakcyjnych miejsc.
W odległości kilkuset metrów znajduje się nowo budowana szkoła o podstawowo-gimnazjalnym zakresie kształcenia, nieco dalej usytuowane są profilowane przedszkola o dobrej renomie.